A beteg-épület-szindróma (SBS) olyan tünetegyüttes, amely egy adott épületben dolgozóknál fordul elő, és nem meghatározott betegség okozza. Az ezekben az épületekben kis mennyiségben található, különböző kártékony anyagok hatására alakulhat ki.
A beteg-épület-szindróma általában olyan emberekben fordul elő, akik számosan, szoros közelségben dolgoznak egy iroda- vagy egyéb épületben. Leggyakrabban újonnan épített irodaházakban jelenik meg, melyek energiatakarékosnak épültek, nem nyitható ablakokkal, és közös eredetű fűtő- és hűtővezeték rendszerrel.
Az épületekben legtöbbször észlelhető magas szén-dioxid szint a beteg-épület-szindróma leggyakoribb okozója. Az épületek felújításához szükséges anyagokban, tisztítószerekben vagy az irodai gépekben található vegyszerek szintén kiválthatják a betegséget. A régi, rosszul karbantartott épületekben a vízszivárgás eredményeként megjelenő penész, illetve baktériumok szintén szerepet játszhatnak. Az épület szellőzőnyílásaihoz közel, üresjáraton működő teherautók és egyéb járművek is erősen növelhetik a szén-monoxid és a gázolaj égéstermékeinek szintjét. A rossz világítás és a túlzott zaj, illetve a nem megfelelő hőmérséklet a munkahelyen ronthatja a betegségben szenvedő irodai dolgozók tüneteit.
A betegek szorongóvá válnak, légzésük szapora (hiperventilláció), és izomgörcseik, illetve súlyos légszomjuk lehet. Ezenkívül fejfájás, fáradtság, torokfájás, köhögés, szemszárazság, bőrkiütés és bőrviszketés jelentkezhetnek. Néhányan különös szagok érzékeléséről számolnak be.
